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前海蛇口全力推进自贸新城建设

作者:中国市政工程行业协会     来源:中国市政工程行业协会    时间:2016-04-22

  去年以来,前海蛇口自贸片区管委会及前海管理局认真落实市委市政府提出的尽快“出形象、聚人气、见效益”、实现“一年一个样”的要求,真抓实干,确定“十大战役”,开展新城建设大会战,从安全、质量、技术和体制机制创新等方面,全面推进新城建设,将前海蛇口自贸新城打造成深港澳合作的创新平台。前海蛇口自贸片区管委会及前海管理局强调,新城建设要强化安全,保障工程质量,确保新城建设大会战安全推进,打造“面向21世纪、有灵魂、有内涵”的城市品质,树立前海蛇口自贸新城工程建设质量的新标杆。

  两年内自贸新城基本定型

  根据前海蛇口自贸片区和前海深港合作区开发建设总体要求,前海蛇口自贸片区管委会及前海管理局以前海国际金融城为引领,以桂湾金融先导区为抓手,全力推进前海蛇口自贸城、前海国际金融城、香港现代产业城和蛇口国际枢纽港“三城一港”建设,构建中国现代服务业对外开放的新高地。

  去年7月底,在前海蛇口自贸片区开展了新城建设大会战,迅速掀起自贸新城建设高潮,在基础设施建设、城市形象、产城融合等方面都取得了明显成效,全年完成固定资产投资308亿元,同比增长80%。

  2016年,前海蛇口自贸新城建设计划完成固定资产投资360亿元,力争完成400亿元。累计完成22条共计19.2公里的市政道路建成通车,113栋约212万平方米房建项目主体结构封顶,66栋约149万平方米房建项目建成交付使用;桂湾河全线通水,自贸新城城市形象取得重大改观。

  2017年,自贸新城建设树起更高目标。力争累计完成固定资产投资1424亿元,完成33条共计29.4公里的市政道路,127栋约243万平方米房建项目建成交付使用;桂湾河、双界河、前湾河全部完工,桂湾金融先导区基本实现营运并具备一定的城市功能,前海蛇口自贸新城基本成型。

  开展“十大战役” 提升新城形象

  今明两年既是自贸新城建设攻坚年,又是完成自贸新城建设总体目标的提升年。自贸新城建设将在2015年工作基础上,继续开展大会战,并以“十大战役”为突破,快速提升新城形象。

  “十大战役”总投资约1127亿元。其中,2016年计划完成投资222.6亿元。

  【战役一】桂湾金融先导区(前海国际金融城)

  为了尽早展示自贸新城形象,前海将着力建设桂湾金融先导区。先导区以桂湾片区五单元、二单元等为重点,主要由地铁前海时代广场、华润前海中心、卓越前海金融中心、弘毅全球PE中心、民生电商前海总部大厦房建项目、桂湾河公园、桂湾河水廊道及其他相关公用配套工程等项目构成。

  到2016年6月,完成卓越前海壹号一期入伙,约6000人入驻办公,地铁上盖物业1、2、3、11号地块交付使用。地铁上盖物业6、8、9地块主体工程完工。

  【战役二】前海妈湾自贸城

  妈湾现代物流产业城位于19街坊3单元,包括前海自贸大厦、香缤前海金融中心、香江金融中心、顺丰总部大厦、金立大厦、信利康电商大厦、世茂金融中心、招商自由贸易中心启动区一期、深国际启动项目等9个重点产业项目。

  2016年整个单元街坊项目全部完成地下室结构工程,出地面,其中上半年世茂金融中心、香缤前海金融中心主体结构封顶,香江金融中心建成交付使用;下半年,金立大厦、前海自贸大厦主体结构封顶。呈现前海妈湾自贸城产业总部经济汇聚雏形。

  【战役三】香港现代产业城

  香港现代产业城位于前海前湾片区,是多元融合功能的高水平现代服务“产城一体”的现代化产业城区。主要包括恒昌信息产业总部大楼、嘉里前海项目、中集国际海洋商务中心。

  2016年,恒昌信息产业总部大楼及嘉里前海项目将完成基坑支护、桩基础、主体地下室施工;中集国际海洋商务中心将于10月底前完成前期审批等工作,并开工建设。

  【战役四】蛇口国际枢纽港

  蛇口国际枢纽港位于以蛇口片区为核心的深圳西部港区,主要包括:蛇口太子湾邮轮母港及海上世界文化艺术中心。

  2016年计划完成投资10亿元。深圳蛇口邮轮中心工程建成交付使用,太子湾游轮母港正式开港。海上世界文化艺术中心年底前正式建成。

  【战役五】前海蛇口轨道交通工程

  前海蛇口轨道交通工程战役,将实现轨道站点间、轨道站点与地下空间的无缝衔接,为企业和市民提供大运量交通服务。本年度战役工程包括:前海市政配套土建预留工程I、前海市政配套土建预留工程II及前海现有地铁保护工程。

  2016年,计划完成5号线前海区域5站5区间站台主体结构施工、9号线前海区域3站3区间站台主体结构施工等。

  【战役六】前海景观桥梁工程

  前海景观桥梁工程是提升前海城市形象的一项重要工程。2016年重点推进二号、六号、七号、十一号等四座景观桥的建设实施。

  2016年七号桥将整体竣工验收,二号桥完成桥梁上部施工,六号桥完成桥梁墩台、箱梁砼浇筑等,十一号桥完成桥梁上下部结构施工。

  【战役七】市政道路及地下道路工程

  前海地下道路工程主要包括:桂湾一路及地下道路市政工程和临海大道及地下道路市政工程。

  2016年,桂湾一路及地下道路市政工程计划完成除受高压线塔影响段外,地下道路贯通,地面道路建成;临海大道及地下道路计划完成所有隧道主体结构及部分道路结构及隧道装饰。

  【战役八】水环境综合治理工程

  “前海水城”是前海展现给全世界标志性的魅力形象。本战役主要包括:前海湾清淤工程(二期)、前海-南山排水深隧系统工程、南山污水处理厂提标改造工程、前湾河工程、双界河工程、月湾河工程(二期)。

  2016年前海湾清淤工程(二期)计划完成沿江高速外侧基围范围的清淤施工。双界河工程计划完成主体结构施工。前海-南山排水深隧系统工程、南山污水处理厂提标改造工程、月湾河工程(二期)等完成前期工作。

  【战役九】市政配套工程

  本战役的实施可改善前海合作区的门户景观。包括:高压线下地通道及相关道路(怡海大道)市政工程、前海片区110千伏及以上电压等级架空线下地工程、220千伏输变电工程、区域集中供冷2、4、5、10号冷站。

  2016年高压线下地通道及相关道路(怡海大道)市政工程在6月底竣工验收。桂湾一输变电工程建成具备投入使用条件。2号冷站4月底前具备供冷条件。12月底前,10号冷站完成部分主要设备安装。

  【战役十】前海法治大厦

  该战役建设内容包括前海法院审判业务用房、法律公共服务中心、地下人防车库及室外配套设施等,项目建成后将成为以商事为主要特色、涵盖民事、刑事、行政案件的司法改革创新型示范法院。

  2016年主体结构在上半年前封顶; 11月30日完成幕墙工程,初具形象。

  打造深港合作创新平台

  深港合作是前海蛇口自贸片区的最大特色,也是自贸区成功的关键。前海蛇口自贸片区管委会及前海管理局按照习近平总书记关于前海深港合作的重要指示精神,制定《前海合作区促进深港合作工作方案》,提出前海深港合作“万千百十”的工作目标,逐步打造与香港互联互通的营商和生活环境,取得明显成效。

  前海开展深港合作,主要表现在:深入推进深港澳服务贸易自由化,重点加强金融、航运、贸易、科技服务等领域合作,香港现代服务业聚集区逐步形成。截至2015年底,前海蛇口自贸片区港资背景的企业数量为2787家(前海合作区注册企业为2313家)。前海共向港资背景的企业出让土地为26.8万平方米,占比43%。学习香港成功经验,以深港合作促进前海制度创新的局面逐渐形成。搭建对港青年工作新平台,全面加强与香港青年的交流融合。专业服务业合作取得积极进展,以嘉里建设为试点,建筑设计领域首次实行“香港模式”。

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